Mehrfamilienhaus
Gaustraße 13, 67071 Ludwigshafen am Rhein - Oggersheim
500.000 €
Mehrfamilienhaus
Gaustraße 13, 67071 Ludwigshafen am Rhein - Oggersheim
Allgemeine Informationen
Grundbuch
KI-Analyse
KI-AnalyseObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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Premium freischaltenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
Premium freischaltenDetaillierte Beschreibung
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Oggersheim Blatt 1200 BV 2
Gemarkung Oggersheim, Flurstück 606/10
Hof- und Gebäudefläche, Gaustraße 13
Größe: 291 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Zweifamilienhaus mit Anbau und Nebengebäude, teilunterkellert, Scheune, Wohnfläche ca. 152 m², Nutzfläche ca. 163 m², Stellplatzmöglichkeit in Hof/Scheune, Ursprungsbaujahr unbekannt (vermutlich ca. 1950), Erweiterung Wohnhaus 1958, Anbau und Aufstockung Nebengebäude 1963/1964, Modernisierungsmaßnahmen (Fenster, Fassade, Boden- und Wandbeläge, Sanitäranlagen).
Verkehrswert: 500.000,00 €
Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
Ansprechpartner des Gläubigers für Interessenten:
keine Gläubigerbank vorhanden
Gerichtsinformationen
Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 450.000 €)
Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
Detaillierte Kostenaufstellung & RechnerStandort, Umgebung & Infrastruktur
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